江油信息网
时尚
当前位置:首页 > 时尚

社科院全国楼市或将进入23年调整期

发布时间:2019-09-13 15:05:41 编辑:笔名

社科院:全国楼市或将进入2—3年调整期

2014年上半年大中城市房价由全面上涨到普遍微跌,社科院28日发布报告称,短期市场供应量过大,全国楼市进入结构性过剩阶段,或将进入2 3年调整期。

社科院发布的2014年《中国住房发展中期报告》认为,2012年下半年及2013年大中城市房价暴涨,刺激了住房开发投资猛增,这些新增供给将在2014年以后集中入市,从而形成阶段性供给过剩的格局。

报告显示,经历了2013年房价全线上涨,2014年上半年,大中城市房价呈现主动调整态势,房价下跌面快速增长,但跌幅还很有限。

统计显示,2014年6月,70个大中城市中,房价环比上涨的城市仅8个,持平的7个,环比下降的城市增至55个。

报告指出,2011年以来,楼市已经出现结构性过剩的总体态势,具体表现为中小城市住房持续滞销。2014年上半年,全国住房成交量萎缩明显,库存水平攀升。

据统计,1 6月,商品住房销售面积42487万平方米,同比减少7.8%,销售额25632亿元,同比减少9.2%,销售量与销售额均下降明显。

报告对住房发展的短期走势作了预测,住房市场长期拐点尚未出现,但短期下跌不可避免。房价不会出现整体崩盘,供求形势由供不应求向结构性过剩转变,房价可能进入2 3年的调整期。


如何制作小程序
新零售
拼团小程序免费